부채 감소에 대한 거래를 얻을 수 있는 8곳 - 폰테크 > 자유게시판 MAGICAL

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그 발표 이후 Artis REIT는 예정보다 일찍 약 8억 달러의 자산 매각을 성공적으로 완료했으며, 이러한 자산의 공정 가치를 초과하는 총 가치가 있었습니다.2020년 6월 30일 기준으로 소매 포트폴리오는 8억 1,930만 달러의 공정 가치를 나타내며 89.7%가 점유되었습니다.2020년 6월 30일 기준으로 산업 및 사무실 포트폴리오의 공정 가치는 44억 달러였습니다.2020년 6월 30일 기준으로 Artis REIT의 산업 및 사무실 포트폴리오는 캐나다 5개 주와 미국 6개 주에 위치한 총 임대 가능 면적이 2,100만 제곱피트에 달하는 174개 부동산으로 구성되었습니다.20년 2분기에 소매 포트폴리오는 1,210만 달러의 부동산 NOI를 창출했으며, 이는 Artis REIT의 비례적 지분 부동산 NOI의 17.2%를 차지합니다.사무실 포트폴리오의 안정성. 사무실 부문은 550명 이상의 고유한 세입자와 약 860만 제곱피트의 총 임대 면적을 가진 59개 부동산으로 구성되어 있습니다. 비트코인의 가격은 시간이 지남에 따라 극도로 변동이 심했습니다.

전망 재무제표는 현금흐름표, 인천 폰테크 가격비교 손익계산서, 대차대조표의 세 가지 주요 보고서/재무제표를 사용하여 회사의 현재/미래 재무 상태를 반영할 수 있는 기간 유형의 재무제표입니다. 자산 매각은 레버리지를 의미 있게 낮추고, 유동성을 강화하며, 대차대조표 강도를 강화할 것으로 예상됩니다. 리테일 분사와 더 강력한 대차대조표는 현재 거래 할인을 줄여 자본에 대한 접근성을 높여 향상된 재무적 유연성을 제공할 것으로 예상됩니다. 기존 비핵심 자산 매각을 5억 5천만 달러 확대하고 순수익을 부채 감소에 사용하면 레버리지를 의미 있게 낮추고, 유동성을 강화하며, 대차대조표 강도를 강화할 것입니다. 2018년 11월, Artis REIT의 성장 프로필을 개선하고 대차대조표를 강화하기 위한 여러 가지 전략적 이니셔티브와 함께 Artis REIT는 3년 기간 동안 8억 달러에서 10억 달러의 비핵심 자산을 매각하는 것을 목표로 하는 처분 프로그램을 시작하겠다는 의사를 발표했습니다.

폰테크 폰울산 스마트폰 테크 Artis REIT의 리테일 포트폴리오는 2020년 6월 30일 기준으로 89.7%가 점유되었으며, 역사적으로 견고한 점유 수준을 유지해 왔으며, 광주 중고폰 매입 지난 3년 동안 평균 92.3%를 기록했습니다. 이는 수십 년에 걸쳐 지속적으로 자금을 늘릴 수 있는 장기 투자 전략입니다. 반면 Amazon과 Apple과 같은 일부 주식은 수년간 급등하여 투자자들에게 초기 투자금의 수백 배를 벌어들였습니다. 결과적으로 Artis REIT는 2018년 4분기와 2021년 2분기 사이에 총 약 13억 5천만 달러의 자산을 매각할 것으로 예상합니다. 2010년 이후 Same Property NOI 성장률과 전체 포트폴리오 점유율은 각각 평균 ​​1%와 91.6%였습니다. 산업 부문은 총 임대 가능 면적이 약 1,240만 제곱피트인 115개 부동산으로 구성되어 있으며, 2020년 6월 30일 기준으로 93.4%가 점유되었습니다. 2010년 이래로 Same Property NOI 성장률은 평균 5%였으며 Artis REIT의 주요 시장에서 건설적인 기본 요소를 감안할 때 이러한 추세는 계속될 것으로 예상됩니다. 거래 완료는 다음을 포함한 특정 마감 조건에 따라 이루어집니다. (i) 단위 보유자가 행사한 투표의 최소 66 2/3% 및 우선주 단위 보유자가 행사한 투표의 최소 66 2/3%의 회의 승인 (ii) 매니토바 여왕 재판소 승인 (iii) 규제 승인 (iv) Artis REIT의 특정 대출 기관의 동의 및 승인, 기타 관례적 마감 조건 충족 (v) TSX에 Artis Retail REIT 사업부를 상장하는 것은 TSX의 모든 상장 요건을 충족해야 합니다.

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